SOUS OFFRE .....OLLIOULES......Quartier Résidentiel....Au CALME.....sans vis à vis .....VUE MER.... VILLA FAMILIALE INDIVIDUELLE de 145 m² comprenant un T2 de 35m² +1 GARAGE ,une PISCINE et une annexe ......un veritable paradis avec vue dominante sur la rade de Toulon et sur le Fort de Six Fours Les Plages....TERRAIN méditerranéen cloturé de 1050 m² aménagé en restanques.......... En RDC : un T2 indépendant de 35m² comprenant un salon , une cuisine , 1 salle d'eau et une chambre .Accès direct à la piscine . A l'étage, un salon/ séjour très lumineux avec une veranda expo SUD......vous offre une VUE EXCEPTIONNELLE : vue mer ,sur la rade de Toulon ainsi que sur le Fort de Six Fours....la cuisine séparée s'ouvre sur une terrasse ombragée avec cuisine d'été et 1 annexe de 19m² .On trouve également 3 belles chambres , une salle d'eau et un wc séparé . Un garage de 19m² complète ce bien . La toiture a été complètement refaite, la piscine est au sel et elle est également chauffée .... Cette villa est ideal en residence principale comme en maison de Villégiature ......A proximité immédiate des transports en commun, l'accès autoroutier...elle permet de rejoindre rapidement les principaux bassins d'emploiet les grands axes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Herbepin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 845335561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.