Charmant pavillon à rafraichir - Idéal pour y réaliser une vie paisible en famille à votre gout. Cette belle maison de type OKAL, construite en 1983, offre une surface généreuse de 150 m² habitables pour 180m² au sol répartis sur 3 niveaux. Avec son ambiance chaleureuse et son cadre paisible, elle constitue l'endroit parfait pour établir votre nid familial. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon donnant accès à la terrasse exposée sud, une cuisine équipée et aménagée, un couloir avec de grands placards, deux grandes chambres, une salle de bain et des WC avec lave-mains. Au 1er étage, vous trouverez deux grandes chambres dont une suite parentale avec dressing, coin bureau et salle d'eau avec WC. Le sous-sol se compose d'une chambre avec fenêtre et porte donnant accès au jardin, d'un double garage, d'une cave, et d'une grande pièce type buanderie avec point d'eau. Les 3 étages offrent une distribution optimale des espaces, permettant à chaque membre de la famille de disposer de son propre espace tout en favorisant les moments de convivialité. Laissez-vous séduire par le jardin verdoyant, clos et sans vis-à-vis. Equipements: maison de construction Okal (allemand), structure en bois avec bonne isolation, fenêtres et baies vitrées double vitrage en aluminium, volets roulants, chauffage électrique, fibre optique. SECTEUR: située dans une allée privée, les écoles et commerces de centre ville sont à 12 minutes à pied et les accès A13 et A14 à 10 minutes pour aller à La Défense en 20 minutes et Paris en 40 minutes. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Billioud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 920975984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.