PLAIN-PIED 4 CHAMBRES JARDIN GARAGE Exclusivement pour vous ! Découvrez à Outreau ce pavillon plain-pied de 2010 qui allie confort moderne et agencement familial, dans un très bon état général. Avec ses 150m² répartis de plain-pied, ce pavillon offre une distribution fluide et pratique. L'entrée dessert l'ensemble des espaces de vie. Le salon lumineux et la salle à manger forment un ensemble convivial de 47m², prolongé par une cuisine de 10m² fonctionnelle et bien agencée, qu'il est possible d'ouvrir sur la salle à manger selon vos souhaits. Le côté nuit regroupe 4 chambres aux volumes bien pensés, dont une chambre parentale avec dressing et petite salle d'eau privative. La salle de bain complète cet espace nuit, auquel s'ajoute des WC séparés -avec lave-main. Le garage communique avec la maison et comprend une buanderie très pratique pour du rangement supplémentaire et les machines à laver. L'entrée de la maison est bitumée et permet un stationnement privatif. Le bien bénéficie d'un chauffage individuel au gaz naturel (chaudière Saunier Duval installée en 2024) et au bois (cheminée avec insert dans le salon), une VMC, des menuiseries double vitrage PVC. La fibre optique est installée, et le tout-à-l'égout est raccordé. Des rangements intégrés optimisent l'espace intérieur. À l'extérieur, le jardin s'étend sur un terrain de plus de 1 000 m², offrant un bel espace vert. Aucun vis-à-vis, ni devant la maison, ni derrière, et ce quartier résidentiel est très calme et à proximité des écoles et des commerces alimentaires. Contactez-moi pour organiser une visite de ce pavillon familial et en découvrir le potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Verlie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 880172192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.