Maison située à Ouzilly a la limite de Jaunay Marigny dans un cadre de vie agréable sur un vaste terrain de 2 860 m², avec une surface habitable de 169 m² à réinventer selon vos envies. Le bien nécessite des travaux de rénovation sur sa partie d origine, ce qui représente une belle possibilité pour créer un intérieur entièrement a votre goût , alors qu une extension récente de la maison côté nuit sera simplement a aménager a votre guise. Elle se compose d'une grande piece de vie , de 4 chambres et de 2 bureaux, offrant ainsi une grande souplesse d'organisation. Une salle d'eau complète l'ensemble. A l etage de la partie originale trois pieces en enfilades type grenier isolé amenagé vous offre une possibilité d aménagement supplémentaire. Le système de chauffage, associe une pompe à chaleur, un insert à bois et des radiateurs électriques Le bien possède 4.4 kw de panneaux solaire en auto consommation ainsi que 6kw en revente totale générant un revenu annuel intéressant. Une configuration résolument tournée vers la maîtrise énergétique. Le confort du quotidien est renforcé par la présence de la fibre optique et du tout-à-l'égout. À l'extérieur, une terrasse et une piscine complètent agréablement ce bien, tandis que le terrain offre de plusieurs possibilités d'aménagement paysager Deux dépendances complete l ensemble. Prenez rendez-vous pour visiter cette maison de caractère et imaginer le potentiel qu'elle recèle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joseph Bernardeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 490373511, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.