* Maison de 124m² sur un Vaste Terrain à Ouzouer-sur-Loire* Nichée dans un cadre paisible à Ouzouer-sur-Loire, cette charmante maison individuelle à finir de rénover de 124m² offre un espace de vie spacieux et lumineux. Construite en 1989, elle propose un véritable havre de paix pour une famille à la recherche de tranquillité et de nature. *Description des Pièces :* - 3 Chambres - 1 Bureau pour travailler ou étudier en toute sérénité - 1 Salle de bains - 1 Cuisine pour préparer de délicieux repas en famille - Vaste Terrain de 6357m² avec étang de 1950m² *Avantages :* - Cadre verdoyant et calme, idéal pour se ressourcer - Maison lumineuse avec de belles ouvertures sur l'extérieur - sous-sol total - Nécessitant quelques travaux, cette maison offre un beau potentiel d'aménagement et de personnalisation selon vos goûts *Localisation :* La commune d'Ouzouer-sur-Loire séduit par sa qualité de vie et sa proximité avec la nature. Vous profiterez d'un environnement préservé tout en restant proche des commodités quotidiennes. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 157000 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,67% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alix Baudry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 831746086, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.