🏡 ÉLÉGANCE & AUTHENTICITÉ – MAISON DE CARACTÈRE AU CŒUR DE PARTHENAY Située au cœur du quartier historique de Parthenay, cette propriété de charme conjugue avec subtilité, authenticité, volumes généreux et potentiel remarquable. Dès l’entrée, le ton est donné : ici, chaque espace raconte une histoire. Une douce invitation vous est faite… explorer les lieux ou vous laisser porter vers un extérieur confidentiel, empreint de sérénité. ✨ Des espaces de vie pensés pour le confort et la convivialité La pièce de vie, d’environ 60 m², offre un cadre de vie exceptionnel où se mêlent harmonieusement : un salon chaleureux sublimé par son poêle élégant , un espace cuisine convivial organisé autour d’un îlot central, et un coin réception propice aux instants partagés, au coin de la cheminée. Un cabinet de toilette complète ce niveau avec discrétion. 🛏️ Un étage dédié à l’intimité et au bien-être Accessible par un palier accueillant pouvant aisément accueillir un espace lecture ou détente, l’étage distribue trois chambres, une suite parentale avec salle d’eau privative, une chambre avec mezzanine, idéale pour un univers enfant ou adolescent ainsi qu' une salle de bain avec WC intégrant un espace buanderie. 🏠 Un espace indépendant aux multiples possibilités En rez-de-chaussée, avec accès direct depuis la rue, une pièce indépendante disposant de sa propre salle d’eau et WC ouvre le champ des possibles : quatrième chambre, espace locatif, bureau professionnel ou atelier d’artiste. 🌿 Un extérieur rare et inspirant À l’abri des regards, découvrez un jardin en espaliers sur trois niveaux, véritable écrin de verdure propice à la détente. Ce lieu singulier accueille également plusieurs dépendances ; bureau chauffé, atelier, espaces de stockage. Un ensemble offrant un potentiel d’aménagement exceptionnel. 💫 Un bien unique pour les amateurs de charme et d’authenticité Cette propriété séduira les acquéreurs en quête d’un lieu de vie chargé d’histoire, alliant caractère, volumes et perspectives d’évolution; tout en étant à proximité de toutes les commodités de la ville… 📞 Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite , je vous invite à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Treny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 504960618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.