Charmante Maison Traditionnelle de 125m² avec Jardin et Garage à Perros-Guirec PERROS GUIREC dans un quartier résidentiel recherché, se trouve cette charmante maison traditionnelle de 125m², construite dans les années 1975 - 1977 et parfaitement entretenue. Dotée de 4 chambres, elle offre un cadre de vie agréable pour toute la famille, et un petit aperçu mer. Vous découvrirez un bel espace de vie comprenant, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un coin repas et un salon lumineux (poêle à bois), une chambre bureau avec accès à une véranda, un cellier, une salle d'eau récente, des WC, vous aurez également accès à une terrasse côté séjour, À l'étage, une mezzanine idéale pour créer un espace de détente ou de travail, 3 chambres confortables, un dressing, un WC, une salle d'eau. Chaque pièce a été aménagée avec soin pour offrir fonctionnalité et confort au quotidien. La maison bénéficie d'une belle exposition , offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, la proximité du centre de Perros-Guirec (1,5 km) et de la plage (900 mètres) ajoute un véritable attrait à ce bien. Côté pratique, un garage et un parking sont à votre disposition pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Le jardin arboré vous invite à profiter des beaux jours en famille ou entre amis sur la Côte de Granit rose un littoral pittoresque et remarquable. Les équipements de confort tels que la fibre optique, le chauffage individuel au gaz, un chauffe-eau thermodynamique non énergivore, l'assainissement collectif, assurent un cadre de vie agréable. Cette maison ambiance bord de mer est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. N'attendez plus pour visiter ce havre de paix à Perros-Guirec ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Lorgere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 339297061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.