PESSAC... Dans le quartier résidentiel du Bourgailh venez découvrir cette maison de 162m² sur son terrain de 1223m² sans vis-à-vis ! Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée spacieuse, une cuisine équipée/aménagée et son cellier avec accès direct sur une terrasse couverte et le jardin, un séjour, un salon avec une cheminée dotée d'un insert... A l'étage on y trouve le coin nuit avec ses quatre chambres, une salle de bain et un wc séparé. A l'extérieur une dépendance de 160m² servant aujourd'hui de garage ou d'atelier pourrait offrir de nombreuses possibilités d'aménagement. Jardin clos, un coin barbecue couvert. A visiter sans plus tarder... Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Abdallah mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 522620343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.