Magnifique villa moderne de 6 pièces – lotissement privé sécurisé à Petit-Bourg Située dans un environnement verdoyant et paisible, cette superbe villa contemporaine de 121 m², construite en 2016, offre un cadre de vie alliant confort, élégance et sérénité. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité naturelle qui baignent l’espace de vie. Le séjour, ouvert sur une cuisine aux lignes modernes, entièrement équipée et une salle à manger conviviale, crée un espace harmonieux et fonctionnel. La partie nuit se compose de 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d’eau attenante, offrant confort et intimité. Chaque espace a été pensé pour le bien-être quotidien. La villa dispose également de nombreux espaces pratiques : buanderie, cellier et rangements optimisés. À l’extérieur, vous profiterez pleinement du climat tropical grâce à une agréable terrasse couverte de 38 m², idéale pour vos moments de détente ou repas en famille. Le jardin, soigneusement entretenu, complète ce cadre de vie agréable. Implantée sur une belle parcelle de 1 568 m², la propriété présente un dénivelé en partie basse offrant un véritable potentiel d'aménagement (Bungalow, jardin, espace supplémentaire à créer selon vos envies). Des travaux de confortement du terrain (mur de soutènement ou enrochement) sont à prévoir sur cette zone. Les extérieurs comprennent également 2 places de stationnement et un jardin arboré. En excellent état général et de plain-pied, cette villa conviendra parfaitement à une famille ou à toute personne recherchant un bien moderne, fonctionnel et prêt à vivre. Une opportunité rare à Petit-Bourg à découvrir sans tarder. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Sileber mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pointe à pitre sous le numéro 838877082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.