A vendre , Peyrolles en Provence, Maison de PLAIN PIED de 116m2 avec terrain, piscine et garage Cette maison de 2016 propose une entrée avec rangements menant à une pièce de vie lumineuse d’environ 50 m², composée d’un salon-séjour doté d'un poêle à granulés et d’une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace s’ouvre directement sur la terrasse, le jardin et l’espace piscine, offrant un cadre de vie convivial tourné vers l’extérieur. L’espace nuit, intelligemment agencé en deux parties, offre d’un côté deux chambres parentales , dont l’une dispose d’une salle d’eau avec douche et l’autre d’une salle de bains avec baignoire. De l’autre côté, une chambre familiale composée de deux pièces communicantes de 10 m² et 11 m² permet d’imaginer un espace idéal pour des enfants, un bureau ou une salle de jeux selon vos besoins. Édifiée sur un terrain clos et paysager de 466 m², la maison dispose également d’une piscine hors sol sans vis à vis et sécurisée. Un garage d’environ 25 m² ainsi que plusieurs places de stationnement à l’intérieur et devant la maison viennent compléter les prestations. Caractéristiques : Maison de 2016 avec extension en 2023 Chauffage électrique par convecteurs, climatisation et poêle à granules Eau de ville et eau du canal pour l'extérieur Panneaux solaires liés au chauffe eau thermo-dynamique Ce bien se situe à proximité à pied des principales commodités (pharmacie, alimentaire, medecin) sans en subir les nuisances et à 25 minutes d'Aix en Provence ou du CEA de Cadarache. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 77 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Berton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 515179299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.