Charmante maison de ville de 144 m² (174 m² au sol) avec jardin et garage à Pibrac. * VISITE VIRTUELLE sur demande* À la recherche d’une maison moderne, fonctionnelle et pleine de caractère dans un *secteur recherché de Pibrac*, à deux pas d’une école renommée ? Cette maison de ville rénovée en 2019 allie confort, luminosité et qualité de vie. Un intérieur lumineux et pratique: Au *rez-de-chaussée* : * Une *suite parentale* avec salle de bain privative (douche + baignoire). * Un *séjour lumineux* de près de 40 m², ouvert sur une *cuisine moderne et entièrement équipée*. * Un *bureau* idéal pour le télétravail. * Un *WC indépendant*. À l’*étage* : * Deux belles *chambres* supplémentaires. * Une *salle d’eau* moderne avec *douche à l’italienne et WC*. * Une *vaste mezzanine* baignée de lumière, pouvant accueillir un *piano à queue* ou servir d’espace détente. Un extérieur à personnaliser Le *jardin de plus de 800 m²* offre un fort potentiel pour créer votre espace vert idéal. Sous la terrasse se trouve un *jacuzzi*, à réhabiliter et rénover pour profiter pleinement de moments de détente en extérieur. Des prestations modernes Rénovée en 2019, la maison offre confort et modernité : fibre optique, climatisation réversible, chauffage individuel et *exposition optimale* pour une luminosité naturelle tout au long de la journée. Un emplacement privilégié Située dans un *secteur prisé de Pibrac*, à proximité immédiate de l’école de La Salle et des commerces, cette maison combine *calme, praticité et cadre de vie agréable*. *Une opportunité rare !* Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir ce bien d’exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles Geenen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 891649824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.