MAISON DE CARACTÈRE – T6 – 180 m² – 5 CHAMBRES – DÉPENDANCES – BEAU POTENTIEL Amoureux des belles pierres et des maisons anciennes, ce bien est fait pour vous ! Découvrez cette maison de caractère datant des années 1800, ayant conservé tout le charme et l'authenticité de l'ancien. Avec ses 180 m² habitables, ses nombreuses dépendances et son terrain de 405 m², cette propriété offre de belles possibilités d'aménagement pour donner vie à vos projets. UNE MAISON FAMILIALE AUX BEAUX VOLUMES Répartie sur deux niveaux, cette maison propose 6 pièces principales, dont 5 chambres, avec plusieurs entrées permettant d'envisager différentes configurations selon vos besoins. Au rez-de-chaussée : - Un vaste salon de 31 m², idéal pour partager des moments en famille. - Une cuisine dînatoire lumineuse et conviviale. - Une suite parentale avec sa salle d'eau attenante. - Un WC indépendant. - Un espace chaufferie et buanderie. À l'étage : - Quatre chambres aux volumes confortables. - Une salle de bains. - Un WC indépendant. DES DÉPENDANCES ET DES ESPACES SUPPLÉMENTAIRES Véritable atout de cette propriété, une annexe comprenant une buanderie, un bureau et un espace offrant de multiples possibilités : télétravail, atelier, espace de loisirs ou aménagement complémentaire selon vos envies. Vous profiterez également de deux caves vouté, idéal pour le stockage. UN EXTÉRIEUR À IMAGINER SELON VOS ENVIES Implantée sur une parcelle de 405 m², la maison bénéficie d'un jardin privatif à aménager pour créer un agréable espace de détente mais surtout sans aucun vis à vis. CÔTÉ CONFORT : - Chauffage individuel au gaz naturel avec radiateurs. - Insert bois pour profiter de belles soirées au coin du feu. - Plusieurs accès à la maison. - Nombreuses possibilités d'aménagement. UN BIEN À RÉNOVER, UN POTENTIEL À EXPLOITER ! Des travaux de rénovation et de modernisation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette bâtisse ancienne. Que vous recherchiez une grande maison familiale, un bien de caractère à personnaliser ou un projet immobilier offrant de nombreuses possibilités, cette propriété mérite toute votre attention. Une maison pleine de charme, de beaux volumes et surtout de belles perspectives ! 📞 Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette maison peut vous offrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Drouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 927634410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.