*VIDÉO SUR DEMANDE* Chercher une maison au Plan d’Aups, c’est choisir bien plus qu’un toit : - Un cadre de vie ressourçant pour les parents, à seulement 15-20 min de l’accès autoroute d’Auriol - Un environnement idéal pour les enfants : école maternelle et primaire au village, collège et lycée accessibles en navette - Un état d’esprit convivial, de l’air pur et une qualité de vie rare à ce prix-là ! Maison récente, plain-pied et sans travaux - 110 m² lumineux avec 3 chambres - Vue panoramique sur la Sainte-Baume 🌄 - Poêle à granulés pour l’ambiance cocooning et économique - Panneaux photovoltaïques pour des économies d'électricité - Piscine sécurisée + jardin facile d’entretien - Garage avec mezzanine 💡 Atout majeur : une dépendance de 49 m², idéale pour accueillir famille/amis ou générer des revenus locatifs pour alléger votre prêt. Ici, vous accédez à un bien que vous ne pourriez pas vous offrir dans une ville voisine comme Auriol ou Aubagne. Le Plan d’Aups reste une opportunité unique, encore en dessous des prix du marché alentour. 📞 Prêt(e) à conjuguer confort, nature et investissement malin ? Contactez-moi dès maintenant pour visiter ! Prêt(e) à vivre votre rêve ? Contactez-moi vite pour en savoir plus ! ESTIMATION OFFERTE - Cette année deux places disponibles pour des talents prêts à briller ! Que vous soyez déjà expert(e) de l’immobilier ou en quête d’une nouvelle vie pro ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Sautede mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 523446946, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.