Un cadre de vie privilégié, alliant calme, et confort à quelques minutes du centre! Découvrez cette belle maison familiale de 153 m² habitables, 177 m² au sol, offrant de beaux volumes et des prestations de qualité. Implantée sur un terrain clos de 1 079 m², sans vis-à-vis, elle vous séduira par son environnement paisible, sa luminosité et ses espaces de vie chaleureux. Au RDC: une cuisine aménagée et parfaitement équipée, ouverte sur un vaste séjour et un salon agrémenté d’un foyer bois pour vos soirées d'hiver. Dans l'extension de 2010, une chambre avec dressing, une salle d'eau, un bureau avec de nombreux rangements. 2 wc. À l’étage: 3 chambres spacieuses, une salle de bains avec douche et baignoire, et un WC. Un espace buanderie vien completer cet étage. Garage indépendant avec porte motorisée, carport, grenier. Côté équipements, la maison est dotée de la fibre optique, d'un raccordement au tout-à-l'égout et d'une prise pour charge de voiture electrique. Chauffage electrique et foyer bois. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse et d’un beau jardin parfaitement exposé, à l’abri des regards. Contactez-moi sans tarder pour une visite! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie ESCHYLLE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 898828280, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.