NOUVEAUTE.....A VENDRE sur la commune de Pleurtuit, secteur Saint Lunaire / Dinard, magnifique maison individuelle de 125 m2 habitables sur une parcelle de terrain de près de 2000 m2. Calme absolu, dans une impasse, accès privé et direct à la voie verte, cette maison familiale de 2010, propose au Rdc : une entrée ouvrant sur une pièce de vie lumineuse ( triple exposition ) de plus de 50 m2 avec sa cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d'eau privative, Wc séparé, une buanderie de 8 m2 et un garage fermé de plus de 30 m2. Au 1er étage, la mezzanine ( possibilité bureau ) dessert 3 belles chambres, une salle de bain et Wc séparé. Coté jardin, 2 terrasses, 1 côté sud et l'autre côté ouest pour profiter des soirées ensoleillées. Grande parcelle de terrain de près de 2000 m2 avec une partie goudronnée pour stationner plusieurs véhicules. Aucun travaux à prévoir, matériaux de qualité, système de chauffage par aérothermie ( plancher chauffant au Rdc ), Vmc hygroréglable, double vitrage...Maison classée en C Cerise sur le gâteau, un local indépendant et un hangar de 35m2 complètent le tout. Cette maison est prête a vous accueillir, alors ne manquez pas cette opportunité et contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Yves Briand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 948061601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.