Propriété avec plus de 3 000 m² de terrain aux portes de Dinard À Pleurtuit, entre Dinard, les bords de Rance et les plages de la Côte d’Émeraude, cette maison d’environ 170 m² offre un cadre de vie rare : l’espace d’une propriété familiale tout en restant à quelques minutes des commerces, écoles et du littoral. Implantée sur un terrain arboré de plus de 3 000 m², elle permet de profiter pleinement d’un grand jardin, idéal pour une vie de famille, un projet paysager ou simplement savourer la tranquillité d’un environnement verdoyant. La maison propose une vraie vie de plain-pied avec chambre et salle de bain au rez-de-chaussée et des pièces de vie ouvertes sur le jardin. À l’étage, deux grandes chambres, une salle d'eau, un bureau et un dressing complètent l’espace nuit. Un studio indépendant avec jardin privatif constitue un véritable atout : accueil de proches, logement pour un adolescent ou revenu locatif. Un bien qui s’adapte à plusieurs projets de vie : maison familiale, résidence secondaire sur la Côte d’Émeraude ou projet de retraite confortable aux portes de Dinard. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 449500 euros. Prix hors honoraires : 434500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,45% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Beyris mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 831743968, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.