Rare! à Lesconil! Plein centre et calme, en impasse, à pied à la plage, au port et dans les commerces, maison de charme hauts plafonds et parquets en chêne, avec deux belles terrasses, une plein ouest et l'autre, au sud. La terrasse du bas peut être agrandie et devenir un charmant espace paysager pour y manger tous les jours l'été. Rez de chaussée, deux pièces de rangement aisément transformables en studio/ avec chambre, et cuisine. Salle d'eau WC en bas. Local technique avec chaudière à granulés. Grand garage. Enfin, une buanderie appenti. Au premier, grande pièce de vie, très lumineuse plein sud, cuisine de charme ouverte sur un grand séjour /salle à manger, et un salon qui ouvre sur une jolie terrasse plein Ouest, une salle de bains avec WC. Deuxième étage, 3 chambres dont deux au sud une à l'ouest, et dressing de rangement. Grenier. Pas de travaux sauf si on souhaite transformer les espaces du bas en studio par la suite. On entre dans la maison par la très jolie terrasse avec pergola, que l'on peut transformer en bel espace paysager. La maison est Sud et Ouest très lumineuse et agréable. Une belle affaire très rare dans ce quartier recherché, pour y vivre à l'année ou pour les vacances. Dans le triangle d'or de Lesconil. Maison vendue en exclusivité! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 349800 euros. Prix hors honoraires : 330000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 19800 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Hubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 397575101, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.