Rare! En impasse, très calme et à deux pas de la plage, du port et des commerces, maison de charme avec parquets et hauts plafonds, 3 chambres , cuisine, grand séjour /salle à manger, et salon donnant sur une jolie terrasse plein Ouest, une salle de bains une salle d'eau. Au rez de chaussée deux pièces de rangement aisément transformables en studio/ chambres, avec salle d'eau. Local technique avec chaudière à granulés plus garage. Enfin, une buanderie appenti . On entre dans la maison par une très jolie terrasse avec pergola. La maison est Sud et Ouest très lumineuse et agréable . Une belle affaire pour y vivre à l'année ou pour les vacances. Dans le triangle d'or de Lesconil. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 349800 euros. Prix hors honoraires : 330000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 19800 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Hubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 397575101, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.