iad France – Florian VOISIN vous propose : À Porcheville, au calme d'une impasse, dans un secteur résidentiel proche des écoles, du collège, du lycée et de la gare. À vendre : Maison individuelle sans mitoyenneté construite en 1998 et très bien entretenues, avec garage, sur une parcelle d'environ 447 m². 135m2 au sol / 126 m² habitables / 5 chambres dont 1 au rez-de-chaussée. AGENCEMENT : Rez-de-chaussée : Une entrée, un salon/séjour traversant d'environ 32 m² avec cheminée à insert, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une buanderie. Étage : Un palier dessert quatre chambres, un dressing et une salle de bains avec WC. EXTÉRIEUR : Terrasse de plain-pied d'environ 32 m² avec store banne, jardin clos, appentis et cabane de jardin. Garage d'environ 31 m² et stationnement pour 2 voitures, portail et portillon en aluminium. ÉQUIPEMENTS : Cheminée à insert avec répartiteur d'air, radiateurs électriques, double vitrage PVC et bois, volets battants bois, porte-fenêtre et cuisine récentes, ballon d'eau chaude de 2020, combles isolés en laine de roche, VMC dans les pièces humides, alarme, fibre optique, tout-à-l'égout. Taxe foncière : 1 176 €/an. DPE : D / GES : B. Services & Commodités : Écoles maternelle et élémentaire, collège et lycée accessibles à pied en quelques minutes. Commerces et centres commerciaux à quelques minutes en voiture. Transports : Gare Issou-Porcheville – ligne J (Transilien) vers Paris-Saint-Lazare. Accès rapide à l'A13 vers Paris et La Défense. Visites flexibles selon vos disponibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Voisin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 890498223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.