PORDIC - MAISON - 96M² - TRÈS BON ÉTAT - 4 CHAMBRES - VIE DE PLAIN-PIED - GARAGE - BUANDERIE// Bien située à Pordic, cette maison construite en 2021 séduit par son très bon état général et ses équipements soignées. Avec ses 96 m² de surface habitable, elle offre un cadre de vie confortable et bien agencé. Les volumes intérieurs, lumineux et bien proportionnés, témoignent du soin apporté à sa construction récente. La qualité des finitions et la modernité des équipements en font un bien prêt à habiter, sans travaux à prévoir. Vous serez séduits par la pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine équipée et aménagée, toujours au rez-de-chaussée une chambre, une salle de bain, des toilettes séparées, une buanderie et un garage. L'étage offre trois chambres, une salle de bain avec toilettes. Le bien repose sur un terrain de 496 m², offrant un espace extérieur appréciable autour de la maison. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir l'ensemble de ce bien. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 350000 euros. Prix hors honoraires : 335000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,48% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Noireau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 832 925 408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.