Maison familiale ou investissement – Port-de-Bouc Vous recherchez une maison pouvant accueillir deux foyers indépendants ou un projet locatif rentable ? Cette maison de 125 m² sur 423 m² de terrain, située au calme d’une impasse, est faite pour vous ! Elle se compose de deux appartements T3 indépendants : • Rez-de-chaussée (55 m²) : séjour, cuisine, 2 chambres, salle d’eau, WC • Étage (70 m²) : séjour lumineux avec balcon, cuisine séparée, 2 chambres, salle de bain, WC À l’extérieur : • Jardin arboré avec terrasse et coin barbecue • Garage de 17 m² • Stationnement jusqu’à 3 véhicules Atouts : • Double habitation = idéal pour famille recomposée ou revenus locatifs • Situation pratique : proche Carrefour, accès rapide autoroute • Terrain plat et arboré Travaux à prévoir → un beau potentiel pour créer un bien à votre image. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, merci de me contacter directement par téléphone. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Carrion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 899155170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.