MAISON À FORT POTENTIEL – PORT-JÉRÔME-SUR-SEINE Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison traditionnelle soignée d’environ 110 m² habitables, avec sous-sol complet, édifiée sur un terrain plat d’environ 1 000 m². Un bien sain, offrant de très belles possibilités d’aménagement, avec des travaux principalement esthétiques pour révéler tout son potentiel. Confort : Chauffage au gaz de ville complété par un poêle à bois, pour une ambiance chaleureuse en toute saison. Extérieur : Terrain agréable, plat et exploitable, avec la présence d’un abri de jardin en bois, idéal pour le stockage ou les loisirs. Rez-de-chaussée : Entrée avec possibilité espace bureau Chambre de plain-pied avec salle d’eau Cuisine indépendante (avec potentiel d’ouverture sur le séjour) Séjour / salon lumineux WC indépendant À l’étage : 3 chambres Salle de bain mansardée Les + du bien : Maison individuelle en centre ville Vie de plain-pied possible Sous-sol complet (stationnement, atelier, stockage) Emplacement idéal : À proximité immédiate commerces et transports, accessibles à pied. Des suggestions d’aménagement présentées lors des visites : Afin d’aider les futurs acquéreurs à se projeter, une présentation de propositions d’aménagement (visuels et idées de rénovation à moindre coût) sera proposée lors des visites. Objectif : permettre de visualiser concrètement le potentiel du bien sans engager de gros travaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Cadinot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 508991650, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.