Maison familiale de plain-pied sur un terrain de 850 m² env. proche de la Petite Mer Vous cherchez un projet à fort potentiel dans un environnement privilégié ? Vous rêvez d'installer votre famille dans un cadre de vie privilégié, entre nature et commodités ? À seulement quelques minutes de la « Petite Mer » et du centre-ville de Riantec, cette maison de plain-pied de 113 m² offre un potentiel unique pour créer le cocon familial qui vous ressemble. Un projet de vie idéal dans un secteur calme et très recherché. Les atouts majeurs : - Un cadre extérieur privilégié : Profitez d'un beau terrain de 850 m² , une surface idéale et recherchée, offrant un bel espace de liberté sans les contraintes d'un entretien trop lourd. - Un plain-pied fonctionnel : 113 m² habitables comprenant un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine séparée, 4 chambres, une salle d'eau et un WC. - Un volume évolutif exceptionnel : En plus de la véranda et du cellier, la maison dispose d'un immense grenier (environ 130 m² au sol / 85 m² habitables) : un espace total à transformer selon vos ambitions pour doubler la surface de la maison ! Une localisation stratégique : Le calme du littoral morbihannais, tout en étant à 2 minutes à pied des transports et à proximité immédiate des commodités. Votre projet, votre signature : LA MAISON NECESSITE DES TRAVAUX DE RENOVATION et de remise au goût du jour. C’est l’occasion idéale d’imaginer un intérieur contemporain, d'ouvrir les volumes et de valoriser un patrimoine dont l'emplacement reste une valeur sûre. Et si c'était votre futur chez-vous ? N'hésitez pas, contactez moi dès aujourd'hui pour échanger sur votre projet immobilier et organiser une visite afin de découvrir tout le potentiel de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 235 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Loisel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 422277202, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.