Maison familiale 6 pièces – 133 m² – Centre de RIANTEC – Proche des plages et de la nature. Située au cœur de Riantec, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison des années 50 séduira les amateurs de volumes et de cadre de vie agréable. D’une surface habitable de 133 m², elle est édifiée sur un beau terrain arboré et paysagé de 522 m², exposé plein SUD OUEST. À l’arrière, vous profiterez d’une vue dégagée sur un parc naturel propice à la promenade. Le bien se compose : - Sous-sol de 41 m² comprenant, en plus, une chaufferie, une buanderie et une cave. - Au premier étage : une entrée, une belle pièce de vie traversante ouvrant sur une véranda, une cuisine équipée et aménagée, une chambre, une salle d'eau et un WC. - Au second étage : trois grandes chambres, une salle de bains et un WC. Possibilité d'aménager les combles restants. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour optimiser le confort et le potentiel de cette maison. Les atouts de la localisation : - À deux pas de Port-Louis et de Lorient - 8 plages à moins de 4 km - Nombreuses activités : navigation, pêche à pied, balades à pied ou à vélo. Cette maison conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Une belle opportunité pour profiter d’une qualité de vie entre terre et mer ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 301 et classe CLIMAT F indice 94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Voisin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 420566846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.