A VENDRE Une Maison de Type 6 au cœur du Village de ROGNES à Pied. 2 Garages fermés - 2 Terrasses - Jardin - Piscinable - Comble aménageable. Cette propriété de 130m² + 30m2 de comble à aménager, édifiée sur une parcelle de 355m². Exposition Sud/Est. Elle se compose d'une grande entrée de 16m2 traversante en luminosité, une cuisine équipée exposition Sud, un séjour grand avec double ouverture exposition Sud, 4 chambres, deux salles d'eau, deux wc. 30 m2 de comble à aménager. 2 Grands garages. Extérieurs et Prestations : La maison dispose de 2 grandes terrasses et d'un jardin. Le terrain est piscinable (zone UA). Équipements et Travaux Récents : De nombreux travaux ont été réalisés pour assurer et entretenir cette maison. - Électricité entièrement refaite à neuf (avec facture) - Double vitrage et isolation - Plafonds rénovés (électricité et peinture) - Cuisine équipée - Deux cheminées - Chauffage au fioul (possibilité de changer de mode de chauffage) -Cumulus -Abris bois N'hésitez pas à me contacter par téléphone ou par email pour organiser une visite de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 468000 euros. Prix hors honoraires : 450000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lila Abed mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 523464568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.