EXCLUSIVITÉ - MAISON SEMI-BOURGEOISE - ENTIÈREMENT RÉNOVÉE - 4 CHAMBRES - JARDIN - CHARME DE L’ANCIEN Maison de type semi-bourgeoise entièrement rénovée avec des matériaux de qualités située dans une rue calme de Roubaix, à 600 mètres du tramway. En entrant vous découvrirez le hall d’entrée avec son carreau de ciment d’époque desservant l’espace de vie en triple distribution. La pièce de vie parquetée avec ses deux cheminée marbres vous mènera à la cuisine équipée avec îlot central. Une buanderie et un WC séparé viennent compléter le rez-de-chaussée. Le palier du premier étage dessert 3 chambres dont l’une avec sa salle de bain privée attenante avec WC et les deux autres avec salle d’eau attenante partagée. Le deuxième étage se compose quant à lui d’un véritable espace parental avec chambre, bureau, salle d’eau et dressing. Côté extérieur, un jardin avec terrasse de 150 m2 environ vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées. Une cave saine vient compléter l’ensemble. Les +++ de cette maison : + Super état technique + Charme de l’ancien (parquet, hauteur sous plafonds, carreaux de ciment, vitraux…) + Prestations générales N’hésitez pas à me contacter pour compléter ces informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Swaenepoel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 902828151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.