SOUS COMPROMIS - Jolie maison de ville avec terrasse et jardin sur secteur recherché. Cette maison mitoyenne a été totalement rénovée. Vous apprécierez ici de beaux volumes, le charme des planchers restaurés, les cheminées en marbre, un cachet préservé associé à tous les codes de la modernité, le tout sur deux étages. En rez-de-chaussée : un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle de bain. Au premier : un palier et deux belles chambres. Au second : une chambre spacieuse et un grenier aménagé. Niveau confort : C.C gaz de ville, ballon d'eau chaude neuf, double vitrage et volets roulants, tout à l'égout. À l'extérieur : une terrasse et un jardin avec un accès sur le côté. Possibilité de louer un garage (avec reprise du bail). Située sur secteur apprécié, des commerces de proximité se trouvent à quelques minutes. Gare, cinéma et centre-ville de Maubeuge à 10 minutes à pied. UNE VRAIE BELLE OPPORTUNITÉ À DÉCOUVRIR SANS TARDER !!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Lefevre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 811021542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.