Magnifique maison Briarde de 266 m² environ sur un joli village à 3 min de Rozay-En-Brie. La maison dispose d’une entrée avec rangement, une cuisine américaine de 30m² environ, une salle à manger de 35m² environ, un grand espace salon/cinéma détente de plain-pied de plus de 60m² environ très lumineux ! Une salle d’eau avec w.c et buanderie de plus de 11m² environ, un palier/bureau de 15m² environ. Au premier étage, une pièce palière de 12m² environ avec toit-cathédrale, donnant accès à une salle d’eau avec douche à l’italienne, un w.c individuel, une chambre de 15m² environ. Une seconde chambre de 22m² environ avec mezzanine, et une sublime suite parentale de 25m² environ avec salle de bain et douche, + dressing le tout sous une hauteur en toit cathédrale ! Un garage de 25m² environ sur plus de 5m de large, avec double ouverture pour accéder à la grande terrasse de 80m² environ, sans vis-à-vis, un atelier, superficie de stockage totale 40m² environ. Le charme des maisons BRIARDE a su être conservé tout en alliant la modernité à l’authentique, un VRAI COUP DE CŒUR, dans un village à taille humaine, avec convivialité et partage, école maternelle et primaire à 3mn à pied. N’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements, Disponibilité 7j/7. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Axel Bertoux EI (ID 35404), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 848380754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.