En exclusivité - Mandat Succès Maison individuelle récente de 125 m² bâtie sur un terrain d'environ 570 m², 5 chambres ! Vous recherchez une maison moderne, économe en énergie et située dans un environnement calme avec vue dégagée ? Cette maison individuelle de 2017, bâtie en briques, a tout pour vous séduire. Au rez-de-chaussée : • Hall d’entrée avec placards de rangement, • un vaste salon et séjour lumineux ouvert sur la cuisine, • Cuisine équipée moderne, • 1 chambre, • WC indépendant, • Cellier / espace buanderie, • Accès direct au garage, À l’étage : • 4 chambres, dont une avec dressing attenant, • Salle de bains familiale (baignoire, douche, vasque, et WC supplémentaire) Extérieurs : Implantée sur une belle parcelle de 570 m² entièrement clôturée, la propriété bénéficie : ✔️ D’aucun vis-à-vis, ✔️ D’une vue imprenable sur les champs, ✔️ D’une exposition Sud-Ouest idéale pour profiter du soleil, ✔️ D’une grande terrasse d’environ 50 m² avec sa pergola bioclimatique. Confort & Performance énergétique ✅ Pompe à chaleur avec chauffage au sol, ✅ Excellent classement énergétique : DPE: A GES : A, ✅ Adoucisseur d’eau, ✅ VMC. Un bien moderne, économe et sans travaux ! Une opportunité rare sur le secteur, alliant modernité, volumes, performance énergétique et environnement privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 49 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine BEVE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 821418969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.