En plein cœur du centre de St Amand, dans une rue calme et résidentielle, venez découvrir cette maison semi individuelle qui a tout pour plaire... Au rez de chaussée, vous trouverez un vaste salon séjour de 30m2, une cuisine équipée, une pièce de 7m2 pouvant servir de bureau, chambre d'appoint, dressing, salle de jeu... L'étage propose quant a lui 3 chambres et une vaste salle de bain. Un jardin clos de 300m2 et un garage viennent compléter le bien!!! Prévoir la décoration a refaire, un châssis a changer et éventuellement le système de chauffage (fonctionnel mais des années 80..). Les plus : très bien située, double vitrage, tout à l'égout, fibre. Si vous recherchez une maison fonctionnelle a remettre a votre gout, n'hésitez plus, appelez moi pour une visite!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy COQUERIAUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 849195557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.