Maison de plain-pied offrant un cadre de vie tranquille . Proche des commodités et des écoles à moins de 5 minutes, elle offre une qualité de vie recherchée. Cette maison de 140 m² environ avec un intérieur chaleureux compte déjà 3 chambres et un grand bureau de 11m2 . Un beau salon avec son poêle à bois et une mezzanine . Une lumineuse salle à manger et une cuisine aménagée séparé . Il y a 2 salles d'eau avec douche à l'italienne, et 2 wc . Un cellier/ buanderie pour le rangement. Chaque espace est optimisé pour le confort et la praticité . Son agencement intérieur spacieux et fonctionnel en fait une résidence familiale idéale. Sur un terrain plat, arboré et clos de 2200m² environ, on retrouve un garage, un atelier, un carport spacieux, un beau jardin, et des terrasses abritées avec espace barbecue. Un esprit conviviale pour profiter des beaux jours Point technique : - Isolation soufflée récente - Double vitrage - Electricité aux normes Disponible pour votre projet, je m'adapte à votre agenda pour visiter Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 165 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine MAUCHAMP mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 897562369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.