SAINT-AUPRE EXCLUSIVITÉ – Maison familiale 142 m² | 5 chambres | Piscine chauffée Le rare compromis : calme absolu + village à pied À 5 min du centre-bourg, cette maison de caractère sur 2 100 m² sans vis-à-vis conjugue volumes généreux et confort moderne. Vos coups de cœur garantis : ✓ Piscine au sel 8,5x4,5m chauffée (volet auto) + terrasse couverte ✓ 5 chambres + bureau télétravail réparties sur 2 niveaux ✓ Cuisine SCHMIDT haut de gamme orientée Est ✓ Séjour spacieux Sud-Ouest baigné de lumière ✓ Chauffage biomasse 2023 + insert Flamme Verte (factures maîtrisées) ✓ Garage accès direct + abri jardin 17 m² Prête à vivre – Aucun travaux | Écoles à pied | Jardin arboré (catalpa centenaire) DPE D | GES B | Taxe foncière 1 970 € 📞 Visite après échange sur votre projet – Contactez-moi Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Misery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de grenoble sous le numéro 848285987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.