SAINT AY, superbe longère rénovée de 151 m² avec cachet et confort Amoureux de l’authenticité et des beaux espaces, découvrez cette magnifique longère entièrement restaurée. Un cadre idéal pour une vie paisible et confortable Cette propriété de 151 m² habitables allie le charme de l’ancien et le confort moderne. Vous serez séduits par ses volumes généreux. Un intérieur chaleureux et fonctionnel comprenant au rez-de-chaussée : ✅ Une belle entrée ouvrant sur un séjour / salon lumineux, idéal pour recevoir ou pour vos moments de détente ✅ Une grande cuisine aménagée et équipée, avec un espace repas chaleureux ✅ Un WC indépendant et une chaufferie / buanderie avec chaudière gaz de ville ✅ Une spacieuse chambre L'étage se compose de : ✅ Une grande mezzanine à usage de salle de jeux ou bureau / détente ✅ Deux belles chambres offrant espace et confort ✅ Une 3ème chambre d’amis ou petit bureau selon vos besoins ✅ Une salle de bains mixte aménagée (baignoire et douche) avec un second WC Un terrain agréable et bien exposé Ouest d'environ 320 m2 offrant un espace extérieur où vous pourrez profiter de moments en famille ou entre amis Nichée dans un secteur proche des commodités, écoles, commerces et transports à quelques minutes, cette longère bénéficie d’un cadre paisible. Vous cherchez une maison pleine de charme où poser vos valises ? Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette demeure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe GONZALEZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 804001295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.