✨ Charmante maison de village à Saint-Constant ✨ Un bien plein de potentiel pour les amoureux de rénovation et de beaux projets 🏡🔨 Cette maison de caractère datant de 1940 offre environ 149 m² au total sur un terrain de 120 m², avec une configuration idéale pour imaginer plusieurs projets de vie 💡 ➡️ Une maison principale d’environ 120 m² habitables avec de beaux volumes, 4 chambres spacieuses 🛏️, un séjour lumineux ☀️, 1 salle de bain et 2 WC. ➡️ Une dépendance indépendante pouvant accueillir un double studio sur deux niveaux 🏠✨ Parfait pour du locatif, un espace ado, du Airbnb ou simplement recevoir famille et amis ! 🚗 Un grand garage vient compléter l’ensemble, un vrai plus au quotidien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison possède un énorme potentiel pour créer un lieu unique, chaleureux et totalement à votre image ❤️ 📍 Située dans un environnement calme et paisible, elle combine le charme de la vie de village avec la proximité des commodités. Que vous cherchiez une résidence principale, un projet d’investissement ou une maison familiale avec dépendance, ce bien mérite clairement une visite 👀✨ 📞 Contactez-moi pour plus d’informations ou pour venir découvrir tout le potentiel de cette maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Viguié mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 943126029, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.