Charmant ensemble immobilier avec étang à Saint-Cyr Situé dans un environnement verdoyant et paisible, cet ensemble immobilier plein de charme vous séduira par son cadre naturel privilégié et son fort potentiel. La maison principale, construite en 1985 de plain-pied avec une surface habitable de 92 m², se compose d’une entrée, d’une cuisine équipée, un salon lumineux ouvrant sur une terrasse couverte exposée plein Sud, deux chambres, un bureau, une salle d’eau et un WC indépendant. L’ensemble offre une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour une vie au calme. Une seconde maison de 60 m², indépendante et attenante complète la propriété. Elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine ainsi qu’un salon/séjour. À l’étage, deux pièces en enfilade et une salle d’eau avec WC. Des travaux sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de ce bien, parfait pour un projet locatif, une maison d’amis ou une activité indépendante. En annexes, vous disposerez d’un garage/atelier de 48 m² en sous-sol, d’une buanderie et d’une cave, offrant des espaces de stockage fonctionnels et appréciables. À l’extérieur, un magnifique étang de plus de 900 m², alimenté par une source naturelle, entouré de bois et de verdure. Un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Cette propriété raret sur le secteur représente une belle opportunité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d’exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscillia Derennes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 835007881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.