Opportunité : Grand Pavillon Familial en Impasse – Secteur Recherché Situé au calme tout en étant proche des commodités, ce superbe pavillon offre de belles surfaces et un cadre de vie privilégié. Cette maison offre une véritable vie de plain-pied, alliant confort et praticité. Les atouts majeurs : - Vaste extérieur : Grand jardin arboré bien exposé avec dépendance et cabanon. - Espace de vie : Séjour traversant lumineux avec cheminée. - Rez-de-chaussée complet : Entrée, cuisine équipée séparée, 2 chambres et un bureau, salle de bain, WC. - Étage spacieux : Grand palier (coin lecture), dessert 3 chambres (dont une en enfilade), salle d'eau, WC et rangements. - Pratique : Garage avec coin buanderie et cave. Une maison volumineuse et paisible, pleine de potentiel. Diagnostique technique et énergétique en cours, sera mis à jour. Prix de vente 399 000€ Honoraires charge vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Ninin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 999071269, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.