EXCLUSIVITÉ ! Belle maison familiale parfaitement entretenue située dans un environnement agréable, cette maison sur sous-sol complet saura vous séduire par son excellent état d'entretien, ses beaux volumes et son terrain de 2 000 m² soigneusement aménagé. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse composée d'un séjour-salon chaleureux, prolongé par une véranda. Le confort est assuré grâce à un poêle à granulés. La cuisine est entièrement amnagée et équipée. Ensuite, un couloir dessert trois chambres, dont une avec dressing et une autre avec placard intégré, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, vous bénéficiez d'une chambre supplémentaire ainsi que d'une seconde pièce de 20m² à finir d'aménager selon vos besoins et vos envies. Un WC et un point d'eau complètent ce niveau. Le sous-sol complet, offre de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse exposée plein sud, idéale pour les repas en famille. Côté équipements, la maison dispose de volets roulants solaires sur l'ensemble des ouvertures, d'un portail motorisé ainsi que d'une porte de garage motorisée, apportant confort et praticité au quotidien. École à proximité Gare et commerce 4 kms Hôpital Evreux 15 minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stacie Vallée mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 951723436, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.