Maison individuelle 144 m² – Terrain 2 011 m² – Saint-Étienne-Cantalès À Saint-Étienne-Cantalès, découvrez cette maison de 144 m² habitables offrant confort, volumes généreux et tranquillité, sur un terrain de 2 011 m² sans vis-à-vis. Intérieur: - Cuisine moderne et entièrement équipée. - Salon/séjour lumineux et spacieux, aux beaux volumes et à l'ambiance chaleureuse. - Espace nuit idéalement agencé : 2 chambres au rez-de-chaussée pour une vie de plain-pied, 2 chambres à l’étage avec grand dressing. - Salle d’eau à chaque niveau et WC indépendants. - Sous-sol complet : stationnement pour 2 véhicules, espace de rangement et atelier. Proximité du barrage et de Saint-Paul-des-Landes, pour profiter pleinement de la nature tout en restant proche des commodités. Atouts techniques: - Date de construction: 1985 - Taxe foncière: environ 1 700 euros - Fosse septique - Grand atelier extérieur (rangement d'un bateau possible ou autres VL) N'hésitez pas à me contacter pour organiser votre visite ! AVIS DE VALEUR OFFERT !! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathis Coubetergues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 934864026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.