Maison à fort potentiel – Saint-Étienne-de-Montluc Située à proximité du centre-bourg de Saint-Étienne-de-Montluc, proche des commerces, écoles et transports, cette maison à fort potentiel est implantée sur une parcelle de plus de 1 000 m². Édifiée sur trois niveaux pour une superficie d’environ 90m² de surface au sol par palier, elle offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Au sous-sol / rez-de-chaussée, vous trouverez : un grand garage de 56 m², un cellier, une chambre, ainsi qu’une grande buanderie. Au rez-de-jardin : une véranda, un salon-séjour lumineux, une cuisine, trois chambres, un bureau, une salle d’eau, et un WC indépendant. À l’étage, des combles aménageables avec dalle béton permettent d’envisager environ 40 m² carrez supplémentaires après isolation. Une maison idéale pour un projet familial ou pour des acquéreurs souhaitant exploiter tout son potentiel après rénovation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien BELLET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 850438995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.