--- SAINT FRAIMBAULT DE PRIERES 53300 --- ENV. 6 MINUTES DE MAYENNE --- TERRAIN ARBORÉ -– 3 CHAMBRES --- GARAGE DOUBLE --- POSSIBILITÉ 4ème CHAMBRE RDC --- ABRI DE JARDIN --- Située à env. 6 minutes de Mayenne, découvrez cette magnifique maison d’architecte lumineuse avec son terrain arboré. CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES : Rez-de-chaussée : - Entrée avec rangement, - WC avec lave-mains, - Cuisine aménagée et équipée séparée (possibilité d’ouvrir sur le séjour), - Salon-séjour lumineux avec sa cheminée et accès direct aux deux terrasses, - Bureau (ou salle d’eau possible). Étage (L'espace nuit) : - Une mezzanine, - Une salle de bains avec baignoire et douche, double vasques, - Trois chambres, - Un rangement, - Un WC indépendant. Sous-sol : - Un garage double avec portes motorisées latérales, - Une buanderie, - Un atelier, - Une cave. Extérieurs & Dépendances - Parcelle de 4000 m² autour de la maison, - Verger, potager, cour, - Abri de jardin avec grenier LES POINTS FORTS - Panneaux photovoltaïques pouvant réduire la consommation électrique, - Abri de jardin en parpaings avec poulailler, - Cadre préservé : Tranquillité, accès immédiat au centre bourg, - Possibilité de créer une 4ème chambre au rez-de-chaussée et une salle d’eau. - A environ : 30 minutes de la gare de LAVAL - 25 minutes de l'échangeur autoroute sortie 3. LE PETIT + QUI FAIT LA DIFFERENCE : Parce qu'il est parfois difficile de se projeter, je vous accompagne lors de la visite avec des croquis pour donner vie à vos futures idées d'aménagement. N'attendez plus pour poser vos valises, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoît Dassé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 394417984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.