Entre Saint Germain Laprade et Servissac, maison de 138m² sur terrain clos et arboré de 2113 m2. Construite en 1989, cette maison de construction traditionnelle, offre 3 chambres + 1 bureau, un séjour de 31 m2, une cuisine indépendante, une salle d'eau, 2 WC, une buanderie/ chaufferie et un grand garage de 62 m2. Coté technique : Huisseries de la partie vie changées en 2017. Chauffage central avec chaudière fuel de 2023 + Poêle à granule de 2021. Assainissement individuel à mettre en conformité. Toiture et charpente controlées en 2013. Après quelques travaux de rafraichissement et de remise à votre gout, cette maison a le potentiel de devenir un cocon familial chaleureux et accueillant. Attention : elle ne sera disponible qu'en Avril 2027 ! (vente longue) N'hésitez pas à me contacter pour plus d'infos. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Chaume mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 933649477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.