* Nouveau sur St Germain Laval * Charmante maison traditionnelle de 131m² sur un terrain de 737m² avec aucun travaux à prévoir. Cette maison a été entièrement rénovée. Elle vous offre les prestations suivantes une entrée, une cuisine séparée avec ilot central, aménagée et équipée, un grand salon/séjour de 40m2 avec poêle à granules, 2 chambres avec placards de rangement, 1 salle d'eau refaite à neuf, un wc séparé suspendu. A l'étage, un palier avec rangement, 2 grandes chambres, un wc séparé (possibilités de faire une salle d'eau). A l'extérieur, nous avons un jardin entièrement clos, bien arboré sans vis à vis, un garage avec combles + fosse, porte automatisée (isolation faite 15cm), une cabane de jardin, une serre, une grande pergola ouverte avec un coin atelier, un barbecue en pierre, une grande terrasse. Ses atouts : Chauffage électrique, panneaux solaire reliés au ballon thermodynamique, portes intérieures de la maison neuve en bois, double vitrage pvc, volet bois, portail en alu + portillon, alarme, isolation toiture faite au sol, velux avec store solaire électrique, fibre, adoucisseur d'eau. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite !!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Airault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 809 454 424, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.