EXCLUSIVITÉ – SAINT-GERMER-DE-FLY – MAISON INDIVIDUELLE – 5 CHAMBRES – TERRAIN DE 3 000 M² – SOUS-SOL TOTAL - RAFRAICHISSEMENT A PREVOIR. RARE SUR LE SECTEUR ! MAISON INDIVIDUELLE AVEC MAGNIFIQUE TERRAIN PLAT ET ARBORÉ DE 3 000 M² ! Située à Saint-Germer-de-Fly, à seulement 8 km de Gournay-en-Bray, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir en exclusivité cette maison individuelle offrant de beaux volumes, 5 chambres et un magnifique terrain de 3 000 m². Une propriété idéale pour les amoureux de nature, d'espace et de tranquillité ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine, un salon-séjour lumineux, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, dont une nécessitant des travaux, ainsi que d'une seconde salle de bains avec WC. La maison bénéficie également d'un sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stockage ou d'aménagement selon vos besoins. UN EXTÉRIEUR EXCEPTIONNEL Le véritable coup de cœur de cette propriété : son superbe terrain plat et arboré de 3 000 m² ! Un espace extérieur rare et particulièrement appréciable, offrant de multiples possibilités : jardin paysager, potager, espace de jeux pour les enfants, détente en famille ou simplement le plaisir de profiter d'un grand jardin au calme. Une dépendance complète également la propriété, idéale pour du stockage ou un usage complémentaire. SAINT-GERMER-DE-FLY : UN CADRE DE VIE AGRÉABLE AU CŒUR DU PAYS DE BRAY Située dans l'Oise, aux portes de la Normandie, Saint-Germer-de-Fly est une commune appréciée pour son environnement rural, son patrimoine historique et sa qualité de vie. Le village dispose de commerces et de services de proximité ainsi que d'établissements scolaires. Vous pourrez également découvrir sa remarquable abbatiale, témoin de son riche passé. À seulement 8 km de Gournay-en-Bray, vous profiterez d'un accès pratique à davantage de commerces, supermarchés, établissements scolaires, services et équipements du quotidien. Un emplacement idéal pour profiter du calme de la campagne tout en restant proche des commodités. LES ATOUTS DE CETTE PROPRIÉTÉ - Maison individuelle - Magnifique terrain plat et arboré de 3 000 m² - 5 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée - Sous-sol total - 2 salles de bains - Salon-séjour lumineux - Dépendance - Environnement calme et verdoyant - Beau potentiel d'aménagement - À seulement 8 km de Gournay-en-Bray Une belle opportunité pour une famille recherchant une maison individuelle avec un grand terrain, de l'espace et du potentiel, dans un environnement privilégié. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Lemullier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 504239997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.