VEFA maison d’architecte à vendre, VUE MER du RDC et de l’étage. Vous serez séduits par la qualité de son emplacement sur la commune de Saint Gildas de Rhuys proche du bourg et de ses commerces et de la plage accessible à pied. Elle est située à seulement quelques pas d’une des plus belles plage de la presqu’île de Rhuys, avec vue sur la baie de Quiberon. Proche du Port du Crouesty, des sentiers côtiers du Golfe. À proximité du GOLF de KERVER. Le RDC se compose d’une pièce principale de 48 m2 une suite parentale sur parquet de 19 m2 avec salle d’eau et dressing. Une arrière cuisine et un toilette. Garage de 18 m2 À l’étage Un palier dessert 3 chambres sur parquet , deux ont un accès directement sur le balcon vue mer, salle d’eau et toilette séparé . Chauffage par pompe à chaleur. L'ensemble édifié un terrain clôturé d'environ 427m² Frais de notaire réduits. Livraison 2026. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1041884 euros. Prix hors honoraires : 995000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,71% du prix du bien hors honoraires) : 46884 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyrille Petitta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 952902534, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.