NANTES / SAINT-HERBLAIN – BEAUSÉJOUR. MAISON FAMILIALE AUX BEAUX VOLUMES, AVEC JARDIN ET PATIO ! À seulement 10 minutes du centre-ville en transports, découvrez cette maison familiale de 127 m² habitables (165 m² au sol), qui séduit par ses volumes, sa luminosité et ses espaces extérieurs. L'entrée vous conduit vers l'espace de vie composé d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger et le séjour, avec un accès direct au jardin ainsi qu'à un grand patio sans vis-à-vis. La triple exposition apporte une belle luminosité tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée offre une véritable vie de plain-pied avec deux chambres, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, vous découvrirez deux chambres mansardées, une mezzanine offrant un espace supplémentaire à aménager selon vos envies, ainsi qu'un wc avec lavabo. Un garage et un grenier viennent compléter les prestations de cette maison. Ses atouts : - Deux espaces extérieurs pour profiter pleinement des beaux jours. - Une pièce de vie lumineuse avec triple exposition. - Quatre chambres et une configuration idéale pour une vie familiale. - Le charme de l'ancien avec notamment ses carreaux de ciment. Une maison habitable immédiatement, offrant encore de belles possibilités de personnalisation. À proximité des commerces, des écoles et des transports (tramway ligne 3, C20…), elle bénéficie d'une situation pratique au quotidien. Une maison pleine de potentiel, à découvrir pour se projeter et créer un lieu de vie à son image ! Contactez-moi pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Claude HARDY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nantes sous le numéro 832 940 563, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.