Maison de ville de 168 m² environ avec extérieur et deux garages. En plein centre de Saint-Jean-les-Deux-Jumeaux, à seulement 12 minutes de Meaux, découvrez cette charmante maison de ville briarde rénovée, qui combine authenticité et beaux volumes. Situation privilégiée : gare, bus, écoles et commerces accessibles à pied, et l’autoroute à seulement 2 minutes ! Rez-de-chaussée:    •   Entrée sur une spacieuse salle à manger, anciennement vitrine commerciale, offrant un excellent potentiel pour une activité professionnelle.    •   Séjour lumineux de 52 m², agrémenté d’un poêle à granulés récent.    •   Cuisine indépendante aménagée avec accès direct à la cave et à la terrasse.    •   Un espace de 27 m² pouvant servir de deuxième salon, bureau ou suite parentale. Étage:    •   Grande chambre de 23 m².    •   Salle de bains et WC séparé.    •   Bureau/dressing ou chambre d’appoint, avec accès aux combles. Combles:    •   Une vaste chambre mansardée de 26 m², disposant d’un dressing et d’une salle d’eau privative avec WC. *Extérieurs et dépendances*    •   Grand garage double de 58 m² avec mezzanine, idéal pour stationner plusieurs véhicules, stocker ou aménager un atelier.    •   Belle terrasse sans vis-à-vis, permettant de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. *Les atouts*    •   Volumes généreux et nombreuses possibilités d’aménagement.    •   Possibilité de créer facilement des chambres supplémentaires si besoin, pour accueillir une grande famille ou aménager des espaces dédiés (salle de jeux, bureaux…).   •   une cave voutée permettant de gérer ses réseaux et d'entreposer ses vins.    •   Poêle à granules récent et fenêtres PVC double vitrage.  •   Une grande terrasse pour profiter des repas en plein air et recevoir les amis. *Mon Avis* Cette maison se prête parfaitement à tous les projets : de l'habitation combinée à une activité professionnelle, ou de la division pour créer des habitations distinctes à des fins locatives. Mais elle conviendra aussi à merveille à une famille nombreuse en quête de confort et de modularité dans un environnement paisible. Les garages offrent un volume qui sera apprécié des bricoleurs et pourront également s'aménager au besoin (accès indépendant pour une activité libérale...). Une excellent opportunité à prix très raisonnable. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jimmy Bosselut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 807 709 878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.