Maison familiale de 107 m² sur sous-sol complet - Terrain arboré de 580 m² sans vis-à-vis Située dans un agréable petit lotissement, cette maison de 107 m² habitables, édifiée sur une belle parcelle arborée de 580 m², offre un cadre de vie familial et proche des commodités. La maison se compose d'un hall d'entrée desservant une cuisine indépendante puis qu'un spacieux salon/salle à manger baigné de lumière naturelle, agrémenté d'une cheminée pour des moments chaleureux en famille. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC ainsi que trois chambres sur ce même niveau . Le sous-sol complet propose deux chambres supplémentaires, un WC indépendant, un vaste garage avec coin rangement/stockage ainsi qu'une cave et double portail. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur avec relais chaudière fioul, de deux unités de climatisation installées dans le salon et une chambre, ainsi que de volets roulants électriques. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain arboré sans aucun vis-à-vis, agrémenté d'un bassin d'ornement, idéal pour apprécier les beaux jours en toute tranquillité. Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de calme et d'un environnement verdoyant. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 2.5€ par mois (soit 30 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Berteaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 979345378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.