Belle maison de 121 m2 sans aucun travaux à prévoir ! Implantée sur un terrain de 1363 m2 à Nouan sur Loire, cette propriété vous invite à y déposer vos bagages dès votre arrivée ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un vaste séjour, une cuisine ouverte, trois chambres, un bureau, une salle de bains et un wc. A l'étage, une grande chambre avec espaces de rangement sous pente et un grenier. L'ensemble est chauffé électriquement et au bois par l'intermédiaire de son poêle. A l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse lors de journées ensoleillées et d'un beau terrain arboré et entièrement clos. Côté stationnement et capacité stockage, vous ne serez pas en reste avec deux garages de plus de 30 m2 chacun, dont l'un avec double ouverture et l'autre avec un coin buanderie et cuisine d'été installés. Coup de coeur assuré ! Contactez-moi pour organiser une visite sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Delauney mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 983997131, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.