Maison d’habitation élevée sur cave, comprenant au rez-de-chaussée une entrée desservant un salon, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, une salle de bains ainsi qu’une chambre. À l’étage, vous trouverez trois chambres, dont deux en enfilade. Un grand garage attenant complète ce bien. Les huisseries sont en double vitrage. Le chauffage et la production d’eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz de ville récente. Le bien est raccordé à l’assainissement collectif. L’ensemble est édifié sur une parcelle de 687 m², arborée et entièrement clôturée. Situation idéale, à proximité immédiate du centre de Saint-Léonard-de-Noblat, accessible en moins de 5 minutes à pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephen Rapaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 834221764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.