Maison familiale 150 m² + Studio indépendant – Terrain 2000 m² – Prestations haut de gamme À deux pas des commodités, découvrez cette magnifique maison, parfaitement entretenue et pensée pour le confort de toute la famille. Les atouts : 4 chambres avec dressing intégré, dont une superbe suite parentale avec salle d’eau et accès direct à une véranda. Un vaste salon-séjour chaleureux, agrémenté d’une cheminée insert et ouvert sur une véranda baignée de lumière. Une cuisine fonctionnelle et une entrée accueillante Une salle de bain familiale moderne. À l’extérieur : Un terrain paysager de 2000 m² avec double accès par deux rues (rare !), Un studio indépendant (idéal location, activité ou espace invités), Un garage attenant + porche couvert + local de stockage. Prestations premium : Climatisation réversible, Aspiration centralisée, Cheminée insert Alarme Panneaux photovoltaïques (économies garanties), Maison classée B – peu énergivore. Une maison qui conjugue espace, modernité et confort haut de gamme, prête à accueillir votre famille sans aucun travaux ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia PIERRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 534005848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.