SUPERBE MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE – SAINT-MARTIN-LA-PALLU 86380 (CENTRE DE VENDEUVRE DU POITOU) Cette maison bénéficie d’un emplacement recherché, alliant calme et proximité immédiate des commodités : - 10 minutes de Neuville-du-Poitou et Jaunay-Marigny - 20 minutes de Poitiers et Châtellerault - Écoles et commerces à proximité immédiate Construite en 1975, cette maison est magnifique, parfaitement entretenue au fil des années par ses différents propriétaires. Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises. Description : Rez-de-chaussée : Entrée accueillante Cuisine équipée et aménagée avec accès direct à une terrasse privative Salle à manger Salon / séjour lumineux Accès au garage WC indépendant Demi étage : Couloir donnant sur une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque, deux chambres, dressing Étage : Mezzanine (idéal bureau) Suite parentale avec salle d’eau, wc et dressing Sous-sol : Garage, Espace buanderie, Cave Extérieurs : Grande terrasse, dont une partie couverte Piscine 5 x 10 m en excellent état Jardin arboré, sans aucun vis-à-vis Cour enrobée Un véritable havre de paix, parfait pour les beaux jours. Prestations techniques : Volets neufs en aluminium Poêle à granulés installé par Chaleur au Naturel Chaudière gaz à condensation Menuiseries double vitrage Assainissement collectif au tout à l'égout Toiture en parfait état Portail motorisé et porte de garage motorisée Taxe foncière : 1 890 € Aucun travaux à prévoir Le + : Initialement conçue avec 4 chambres, la création d’une 4ᵉ chambre est très facilement réalisable selon vos besoins. Une maison rare sur le secteur, alliant volumes, entretien irréprochable, calme absolu et proximité des commodités. Contactez moi pour une visite car ce bien mérite d’être découvert sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Bourguignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 842732893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.